<span style="font-weight: bold;">Residencia de lujo en Fraccionamiento Pirules – Ubicación privilegiada en Blvd. insurgentes</span> <br /> <div>Descubra esta espectacular casa en venta en el exclusivo Fraccionamiento Residencial Pirules , ubicado frente a Barranca del Refugio, en la zona dorada de León. </div><div><br></div><div>Con 316 m² de terreno (17 x 18,60 m) y 450 m² de construcción , esta propiedad ofrece espacios amplios, acabados de alta calidad y una distribución funcional diseñada para el confort de toda la familia.</div><div><br></div><div>Planta Baja – Espacios amplios y funcionales</div><div>Cochera techada para dos autos con acceso directo a la cocina.</div><div>Entrada principal con doble altura de 7 metros , creando un ambiente imponente.</div><div>Cocina equipada con cubiertas de granito y barra desayunadora para 8 personas.</div><div>Sala y comedor con diseño abierto para mayor amplitud y luz natural.</div><div>Dos habitaciones en planta baja :</div><div>Recámara 1: baño completo con instalación para tina y walk-in closet.</div><div>Recámara 2: baño completo y armario.</div><div>Jardín interior , perfecto para un ambiente fresco y relajante.</div><div>Armario de cortesía y de blancos para mayor almacenamiento.</div><div>Pasillo lateral con jardinería y nichos decorativos en acabados naturales.</div><div><br></div><div><br></div><div>Planta Alta – Privacidad y comodidad</div><div>Dos amplias habitaciones :</div><div>Recámara 3 con balcón, vestidor y baño completo.</div><div>Recámara principal con sala privada, terraza con vista, vestidor y un baño con tina de lujo.</div><div>Sala de TV , ideal para disfrutar en familia.</div><div>Medio baño adicional.</div><div>Área de lavado y tendido perfectamente ubicada.</div><div><br></div><div><br></div><div>Detalles que marcan la diferencia</div><div>Iluminación LED y lámparas empotradas en toda la casa.</div><div>Persianas enrollables blackout en habitaciones.</div><div>Jardinería profesional en interiores y exteriores.</div><div>Cisterna de 10.000 litros con bomba sumergible, tinaco y presurizador.</div><div>Calentador solar para mayor eficiencia energética.</div><div>Sistema de seguridad avanzado : CCTV, alarma con sensores de movimiento y de apertura, y malla eléctrica perimetral.</div><div>Fraccionamiento Privado – Seguridad y exclusividad</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más exclusivas de León, lindante con Cumbres del Campestre. Solo 70 lotes residenciales y actualmente solo 30 casas construidas , lo que garantiza un ambiente tranquilo y exclusivo.</div><div><br></div><div>????Precio de venta: $12,480,000 MXN</div><div><br></div><div>¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu cita y conoce esta espectacular residencia.</div>

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